小鱼儿高手特马论坛_小鱼儿心水水论坛_小鱼儿二站玄机图_小鱼儿心水高手论坛

HOTLINE

网站公告:
玩法
地址:
手机:
电话:
玩法当前位置:主页 > 玩法 >
不动产登记信息管理基础平台实现全国联网信息

发布时间:2018-07-03    作者:采集侠    点击量:

  

6月16日,自然资源部发布重磅消息:全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。这作为中国房地产制度建设中一件大事,引发全国

6月16日,自然资源部发布重磅消息:全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。这作为中国房地产制度建设中一件大事,引发全国范围内的广泛关注,江门街坊亦不例外,有的在朋友圈转发相关文章并表达心声:希望通过联网,能实质性地遏制房价上涨,对于这一愿望,业内人士声音不一。

有利于市场健康理性发展

著名经济学家马光远指出,不动产信息联网,不动产统一登记制度,其主要的目的绝对不是为了遏制房价,而是通过统一登记制度,并且全国联网,搞清中国房地产的基本面。中国房地产的最大基本面是什么?就是中国究竟有多少房子、有多少住宅用地,各个城市究竟有多少房子、有多少基建用地,房子够不够,地够不够。更高一点,可以搞清楚全国拥有二套以上住房的家庭所占比重,从而为房地产其他制度建设,比如土地制度、信贷制度、税收制度,以及交易制度提供最基础的数据。提供基础的信息是不动产统一登记和联网的最本质的目的。

江门地产智库成员、楼市分析师冯景全的说法与其大致一致,“不动产信息联网问题已发酵多年,如今终于落地,社会大众已有充分预期。不动产联网初衷是摸清全国不动产情况,为楼市长效机制提供基础数据,并非降房价,而是促进楼市平稳健康发展,减少大起大落。”

据美智地产总经理汤建军观察,一些率先接入了全国不动产登记信息管理平台的城市,例如江苏、浙江等地,这些城市的房价基本没有受到明显的影响。目前房价更多是金融环境、供求关系等多种因素的影响,仅不动产登记联网单一因素难以对房价形成较大冲击。

“虽然不动产登记联网对房价的整体趋势上影响较小,但是对特定群体或会造成不小打击,例如炒房客户、贪腐人员等。”汤建军进而讲到,由于联网后房屋拥有情况将会变得透明,无论是对于反贪腐的打击、限购政策的执行,还是银行放贷等方面有了清晰的数据支撑,未来房地产市场将变得更加透明公正,有利于房地产行业更加规范健康发展。

合璟华富地产总经理黄锦康认为,不动产信息会对房价产生影响。不动产统一登记不会对房地产市场产生明显影响,但由于不动产统一登记客观上有利于摸清房地产家底,为房地产税的出台奠定更为扎实的基础,而房地产税的开征或许会对房地产市场产生一定影响,所以,不动产统一登记或会间接影响房价。

五成受访网友认为“会抑制房价”

“您觉得不动产登记信息全国联网会不会对房价带来影响?”就此问题,记者随机在人人乐超市附近采访了5名街坊,其中两人说“会”,主要原因是信息联网有助于抑制非法炒房,你在全国买过几套房,依法可以查询到,这将有效抑制“房叔”“房婶”现象出现,有助于实现“房住不炒”的愿望,让市场更加健康、理性;而说“不”的街坊则认为,从近两年江门的房价走势来看,房价高低,取决于市场,一方面是刚需购房者是否增多,另一方面是开发商投资意愿强不强,如果拍地价格居高不下进而会推高房价。

6月19日,本报微信公众号发布的问卷调查显示:除10%的网友表示“不好说”之外,共有50%的网友选择了“会抑制房价”,其中,29%的网友选择的理由是“多房人士会考虑卖出部分房源,进而使得市场供应增多”,10%的网友选择的理由是“会有效减少炒房现象”,还有11%的网友选择的理由是“这是为房地产税开征铺路”;另有40%的网友选择了“不会抑制房价”,其中,39%的网友选择的理由是“房价主要还是和地价、城市发展、供求关系等有关”,另有1%的网友选择的理由是“江门的炒房现象不算普遍”。

文/图江门日报记者周春锋

中国财经新闻网

李雷

张倩

【慎重声明】 凡本站未注明来源为"中国财经新闻网"的所有作品,均转载、编译或摘编自其它媒体,转载、编译或摘编的目的在于传递更多信息,并不代表本站及其子站赞同其观点和对其真实性负责。其他媒体、网站或个人转载使用时必须保留本站注明的文章来源,并自负法律责任。 中国财经新闻网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。

【特别提醒】:如您不希望作品出现在本站,可联系我们要求撤下您的作品。邮箱:[email protected]

地址:    手机:    电话:    
版权所有:北京赛车pk10官网 Power by DeDe58    技术支持:百度    ICP备案编号:

扫一扫,访问手机网站