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2017年中华人民共和国房产税暂行条例实施细则做

时间:2018-07-03 23:15 作者:采集侠

2017年中华人民共和国房产税暂行条例实施细则做

咣咣咣咣

回答数:17670 | 被采纳数:25

2017-02-26 10:09:24

第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,制定本细则。
  第二条 房产税在下列地区征收:
  一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;
  二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;
  三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村;
  四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
  第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
  前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
  第四条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
  房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载,房产原值不实和没有原值的房产,由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。

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2017年中华人民共和国房产税暂行条例实施细则做

陈伦哲

回答数:56068 | 被采纳数:37

2017-02-27 23:31:57

第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,制定本细则。 第二条 房产税在下列地区征收: 一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围; 二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围

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2017年中华人民共和国房产税暂行条例实施细则做

落魄才子

回答数:7332 | 被采纳数:10

2017-02-27 07:46:12

下面两条友调整:
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第五条 下列房产免纳房产税:
  一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳这个就是产权的计算方式。
  二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
  三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
  四、个人所有非营业用的房产;
  五、经财政部批准免税的其他房产。

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展望木子

回答数:2451 | 被采纳数:10

2017-02-27 12:24:02

一、房地产税征收范围
  
  是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。
  
  二、房地产税纳税人
  
  城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典者由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的,均由代管人或使用人代为缴纳。对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税,改为征收土地使用费。
  
  三、房地产税税率
  
  1952年12月31日原政务院财政经济委员会在《关于税制若干修正及实行日期通告》中,将城市房地产原附加并入正税征收,税率调整为: 房产税依标准房价按年计征,税率1.2%。 房地产税依标准房地租价按年计征,税率18%。
  
  四、房地产税计税依据
  
  为标准房地价和标准房地租价。对座落在广东省内批准开征地区的外商投资企业自有房产,按照房产原值一次减除30%后的余值依1.2%的税率计算缴纳房产税。房产原值是指按税法规定,在企业帐册的"固定资产"科目中记载的房产原值;没有房产原值或原值不实的房产,由房产所在地税务机关参照同类房产核定。
  
  五、房地产税减免税规定
  
  下列房地产减征、免征房产税:
  
  (1)新建房屋自落成之月份起,免纳3年房地产税。
  
  (2)翻修房屋超过新建费用二分之一的,自竣工月份起,免纳2年房地产税。
  
  (3)广东省规定:
  
  ①华侨、侨眷使用侨汇购买或建造的住宅,从发给产权证之日起,免征房产税五年。
  
  ②外商投资企业新购买或新建落成的房产,自购买或新建落成之月份起,免征房产税三年。
  
  ③华侨投资企业新购买或新建落成的房产,自购买或新建落成之月份起,免征房产税五年。
  
  ④经税务机关批准,下列房地产可免征房产税:
  
  a.从事农、林、牧业等利润较低的外商投资企业的房产;
  
  b.投资于能源、港口码头、机场项目的外商投资企业的房产;
  
  c.经财政部批准免税的其它外商投资企业的房产。
  
  六、房地产税税款征收
  
  城市房地产税由房产座落地的地方税务机关管辖。
  
  厦门市规定从2000年1月1日起除从租计征另有规定外,一律改为每年征收一次,申报纳税期限为每年6至9月。
  
  纳税义务人应在房地产评价公告后一个月内将房地座落、房屋建筑情况及间数、面积等,向当地税务机关申报。如产权人住址变更,产权转移或竣工后十日内申报。 免税的房地产,也要办理申报。
  

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2017年中华人民共和国房产税暂行条例实施细则做

答题的乐趣

回答数:45989 | 被采纳数:90

2017-02-27 23:37:52